Lakástakarékpénztár
Lakáscélú megtakarítás
A lakástakarék előre rögzített futamidejű, lakáscélra kötött megtakarítás. A havi befizetéseit a pénztár kamatozva gyűjti, a futamidő végén pedig a teljes összeg lakáscélra használható fel.
Kamatbónusz
Új szerződésre 2018 ősze óta nem jár állami támogatás – a kormány bejelentése szerint ez 2027 januárjától a Wekerle Plusz lakástakarékkal változik. Addig a lakástakarékpénztárak saját kamatbónuszt adnak, amelynek mértéke a vállalt futamidővel nő.
Adómentes hozam
A megtakarításon képződő kamat és bónusz után nem kell kamatadót fizetnie, a betét pedig az OBA védelme alá tartozik. Egyszerre több szerződés is köthető, akár a család több tagjára.
Amit a lakástakarékról tudni érdemes
A lakástakarék ma más termék, mint tíz éve: az állami támogatást 2018-ban megszüntették, a helyét a pénztár saját kamatbónusza vette át. 2027 januárjától a Wekerle Plusz lakástakarékkal újra állami támogatás jár rá, és a Wekerle Plusz hitelhez szükséges önerő összegyűjtésére is felhasználható. Hat dolog, ami eldönti, megéri-e Önnek.
01
A bónusz és a futamidő
A kamatbónusz a vállalt futamidőtől függ: rövidebb, négy-öt éves konstrukciónál jellemzően 10–15%, nyolcéves elköteleződésnél elérheti a 30%-ot, a leghosszabb futamidőknél pedig ennél is többet. A hosszú táv itt közvetlenül pénzben térül meg.
02
Kötött lakáscél
A megtakarítás nem szabad felhasználású: ingatlanvásárlásra, építkezésre, felújításra és korszerűsítésre, meglévő lakáshitel előtörlesztésére, valamint társasházi felújításra fordítható. A felhasználást igazolni kell.
03
Önerő a Wekerle Pluszhoz
A Wekerle Plusz hitelhez a vételár legalább 10%-a kell önerőként. Ha a lakásvásárlás néhány év múlva aktuális, a lakástakarék épp ennek a fedezésére alkalmas: kiszámítható, kockázatmentes és kamatbónusszal növelt módon gyűjti össze a saját forrást. A rendelet kifejezetten engedi a lakástakarék-megtakarítás felhasználását.
04
Lakáskölcsön a végén
A futamidő lejártakor a megtakarítás mellé kedvezményes, előre rögzített kamatozású lakáskölcsön is igényelhető. Ez nem kötelező elem – de ha a piaci kamatok időközben emelkednek, sokat érhet.
05
Több szerződés együtt
Egyszerre több szerződés is köthető, akár a család több tagjára. Így nagyobb összeg gyűjthető össze, és a bónuszkeret is többszörözhető – ez családoknál a leghatékonyabb felhasználás.
06
Ha idő előtt szüntetné meg
A szerződés futamidő előtti felmondása esetén elveszíti a kamatbónuszt, és a szolgáltató felmondási díjat is felszámíthat. Ezért csak akkora havi összeget érdemes vállalni, amit végig biztosan tud fizetni.
Nem tudja, melyik lakástakarék éri meg?
Nem kell egyedül eligazodnia a feltételek között!
A három szolgáltató konstrukciói futamidőben, bónuszmértékben és díjakban is eltérnek. A MilEszt-Finance-nél Kakucson személyesen vagy online az ország bármely pontjáról kiszámoljuk, melyik hozza a legtöbbet – díjmentesen.
Miért jó a lakástakarék?
Kiszámítható, kockázatmentes megtakarítás egy konkrét célra. A hozam nem a tőzsdétől függ, hanem előre ismert, a kamatbónusz pedig hosszabb futamidőnél érdemi mértékű. Ha néhány év múlva lakást venne, ez az egyik legegyszerűbb módja az önerő összegyűjtésének.
Kamatbónusz
A vállalt futamidővel növekvő bónusz – nyolcéves elköteleződésnél akár 30%.
Nincs árfolyamkockázat
A hozam előre ismert, nem függ a tőzsdétől és a kamatkörnyezettől.
Adómentes és védett
A hozam után nincs kamatadó, a betétet pedig az OBA védi.
Több szerződés
Egyszerre több szerződés is köthető, akár a család több tagjára.
Kinek éri meg?
A lakástakarék akkor működik jól, ha van konkrét lakáscélja néhány éves távlatban, és a havi összeget végig biztosan tudja fizetni. Az alábbiak általános szempontok – a részleteket mindig egyedileg érdemes megnézni.
Érdemes lehet, ha…
Néhány éven belül lakást vásárolna vagy építkezne
A Wekerle Pluszhoz vagy egy lakáshitelhez gyűjtene önerőt
Felújítást, korszerűsítést tervez a következő években
Meglévő lakáshitelét szeretné előtörleszteni
Kiszámítható, kockázatmentes hozamot keres
A vállalt havi összeget végig biztosan tudja fizetni
A család több tagjára is kötne szerződést a nagyobb keretért
Kevésbé éri meg, ha…
Szabadon felhasználható megtakarítást szeretne, nem lakáscélút
Egy éven belül szüksége lehet a pénzre
Nem biztos, hogy végig tudja fizetni a vállalt havi összeget
Magasabb hozamot vár, mint amit egy betéti konstrukció adhat
Már most megvan a teljes önerő, és nem kell gyűjtenie
Gyakran ismételt kérdések
Itt megtalálja a leggyakoribb kérdésekre a válaszokat – ha valami kimaradt, hívjon minket bizalommal.
Jelenleg új szerződésre nem: az állami támogatást 2018 őszétől megszüntették, a régi szabályok szerint kötött szerződésekre viszont továbbra is jár. A kormány bejelentése szerint 2027 januárjától a Wekerle Plusz lakástakarékkal újra lesz állami támogatás: az első öt évben a befizetések 10%-a (évente legfeljebb 120 000 Ft), a 6–10. évben 20%-a (évente legfeljebb 240 000 Ft), legalább 3%-os kamat mellett. A részleteket a jogszabály és a pénztárak feltételei rögzítik majd.
Lakáscélra: ingatlan vásárlására és építésére, felújításra és korszerűsítésre, meglévő lakáscélú hitel előtörlesztésére, valamint társasházi felújításra. A felhasználást igazolni kell – a megtakarítás nem fizethető ki szabad felhasználásra.
Ez a havi befizetéstől és a választott szolgáltatótól függ. Havi 50 ezer forint mellett, nyolcéves futamidőnél jelenleg nagyságrendileg 6–9 millió forint közötti összeg gyűjthető össze, szolgáltatótól függően. Pontos számot mindig konkrét ajánlaton érdemes nézni.
Igen, a futamidő letelte előtti megszüntetés a kamatbónusz elvesztésével jár, és a szolgáltató felmondási díjat is felszámíthat. Ezért csak akkora havi összeget érdemes vállalni, amit egy nehezebb időszakban is biztosan tud fizetni.
Igen, és ez ma az egyik leggyakoribb felhasználási mód. A Wekerle Plusz hitelhez a vételár legalább 10%-a kell önerőként; ha a vásárlás néhány év múlva lesz aktuális, a lakástakarék kiszámítható és kockázatmentes módon gyűjti össze ezt az összeget, kamatbónusszal növelve.
Tegye meg az első lépést!
Ne halogassa – foglaljon díjmentes időpontot még ma, keressen bennünket még ma, és segítünk megtalálni a legkedvezőbb pénzügyi megoldásokat az Ön és családja számára!